Como fazer um bom negócio?

1. Selecione o bairro e inicie as pesquisas: à distância e presencial

A jornada para comprar um imóvel pode se tornar ainda mais fácil, quando você já tem a escolha do bairro onde quer morar. Isso porque, restringe - e muito -, as opções no mercado e, nesse caso, isso se torna um aliado. Assim, você já começa a pesquisar com o filtro do bairro. 

Você sabia que a Vargas Imóveis é especialista no bairro da Vila Guarani (metrô conceição)? Isso quer dizer que, aqui você encontrar profissionais que conhecem a região: todos os empreendimentos ou condomínios, comércios e infraestrutura do local. Trazendo ainda mais segurança e transparência de que está fazendo um bom negócio. Além disso, todos os nossos corretores, exercem um atendimento personalizado, que contribui para que a sua jornada de compra de um imóvel em São Paulo, seja ainda mais tranquila.

2. A escolha do bairro deve levar em conta as melhorias na região

Pesquise os bairros que já receberam centros comerciais e infraestrutura de serviços diversos. Esse aspecto é muito importante, inclusive, para quem está de olho na valorização do imóvel, a longo prazo. 

E lembre-se: cada bairro possui uma característica, vale a pena, pesquisar Comunidades ou Portais da região, que sempre compartilham dicas e relatos de moradores. 

Você sabia que a Vila Guarani, ou bairro do metrô conceição, como é conhecido, conta com infraestrutura de diversos comércios como: padarias, academias, bancos, restaurantes, Correios, lojas de produtos naturais, lavanderias, escolas, farmácias e muito mais? E o melhor de tudo: todos os comércios são próximos, sendo possível, caminhar para ir de um local a outro. Outro ponto importante aqui da região, é a facilidade de locomoção, isso porque, o metrô conceição (linha azul do metrô de São Paulo) faz parte do bairro. Para quem não conhece, o metrô conceição faz parte da linha azul, que começa na estação Jabaquara (região sudeste), passa pela estação Sé e São Bento (região central), e termina na estação Tucuruvi (região norte).

3. A base da jornada: estabeleça filtros e critérios

Você já deve ter percebido, em uma busca rápida na Internet, você encontra uma infinidade de anúncios de imóveis. Por isso, assim que você escolheu o bairro ideal, você irá perceber que existem imobiliárias que só atendem determinados bairros. 

Ou seja, são profissionais que já conhecem todas as características daquela região e portanto, são especialistas. Busque sempre se informar quais são elas e se certifique que estão cadastradas no portal do Creci-SP (Registro de Corretores de São Paulo). Busque os telefones de contato, site e endereço do escritório (se houver).

Você sabia que a Vargas Imóveis está em todas as plataformas digitais do mercado?

1. Presente no portal Viva Real/Zap

2. Online no site

3. Online no WhatsApp Business

4. Presente no Instagram e Facebook

5. Presentes no Google

6. Presente nos principais Portais da região

E ainda, contamos com um endereço físico: Avenida Diederichsen, 977 (altos) - a 200 metros do metrô conceição

4. Compartilhe suas escolhas e esteja aberto

A hora de compartilhar a sua lista de desejos: chegou! 

Tenha em mente, que o corretor de imóvel pode auxiliá-lo nessa jornada, selecionando ofertas compatíveis com o que você - realmente -, está buscando. Então, tenha esse profissional como um aliado, que conhece o bairro e se preparou para te atender!

5. Esteja ciente de quanto pode investir em um imóvel

O sonho de todo adulto é ter o próprio espaço. E a decisão de comprar um imóvel, é um passo importante. Por isso, não deixe para o final dessa jornada, definir um orçamento ou uma previsão.

Mais um filtro que você estabelece, e se torna mais consciente desse processo de compra.

Afinal, o imóvel faz parte de uma conquista pessoal: a sua!

6. Em caso de financiamento, se informe

É muito comum, as pessoas optarem pelo financiamento do imóvel. Mas também, alguns desconhecem que esse processo pode acrescentar algumas semanas a mais, para receber as chaves do imóvel. Cada caso é um caso. Fatores como: perda ou mudança de emprego podem influenciar na duração do processo. O importante, é que o seu corretor acompanhe todos os passos.

Lembrete: o financiamento deve comprometer no máximo 30% da sua renda mensal bruta.

7. A documentação e os processos de registro

O corretor de imóvel é responsável por cuidar de todas as fases de análise, documentação, escritura pública, registro e contrato. Cabe ressaltar aqui, que o profissional é quem assegura que o negócio seja transparente, tanto para comprador como para vendedor. E ainda, mantém o equilíbrio de interesses entre as duas partes.

8. Vamos encontrar o seu imóvel?

Basta clicar aqui, e conferir todas as nossas ofertas selecionadas! Se preferir falar direto com um corretor, clique no ícone do WhatsApp (no canto inferior esquerdo).

Nós podemos te ajudar, nos vemos em breve!